В ОАЭ появится казино. Эмират, бросающий кости в этой необычной азартной игре, — самая северная территория Рас-эль-Хайма, также известная как RAK.
Курорт Wynn Marjan Island Resort должен открыться в 2027 году. Роскошный интегрированный курорт стоимостью 3,9 миллиарда долларов станет первым казино в ОАЭ, устанавливая новаторский прецедент в регионе, где азартные игры традиционно запрещены.
Wynn получила лицензию на коммерческую игру от Генерального органа по регулированию коммерческих игр (GCGRA) в октябре и будет платить смешанную налоговую ставку в размере от 10% до 12% от валового дохода от игр (GGR), что делает ОАЭ сопоставимыми с Сингапуром.
EBITDAкурорта, как ожидается, составит от 390 до 570 миллионов долларов, причем сверхбогатые люди внесут до 37% от GGR. Туристы и местные гости составят остаток.
Казино посреди пустыни? Кто бы мог подумать, что это будет хорошей идеей?
Аналитики предсказывают, что ОАЭ могут быстро стать Лас-Вегасом Ближнего Востока и Северной Африки (Ближний Восток и Северная Африка), поскольку соседние эмираты видят, как поступают доходы.
Региональный афтершок
Когда вы думаете о ОАЭ, это обычно Дубай и Абу-Даби в авангарде инноваций и предпринимательства. Оба эмирата являются высокоразвитыми странами с хорошо налаженным туризмом и инфраструктурой.
Новый проект Wynn был объявлен первым казино в регион MENA. Это не совсем так; казино уже есть в Египте, Марокко, Тунисе, Израиле и Ливане. Однако ни одно из них не является интегрированным курортом, и у них нет амбиций Wynn Al Marjan Island, который может похвастаться:
- 5,6 миллионами квадратных футов первоклассной живописной пляжной недвижимости
- 1500 роскошными гостиничными номерами, люксами и виллами
- 120 000 квадратных футов роскошных торговых площадей
- 100 000 квадратных футов MICE пространство (встречи, поощрительные мероприятия, конференции и выставки)
- Уникальное театральное пространство с собственной постановкой
- 24 точки питания и напитков
- Игровая зона, занимающая не менее 4% от общей площади
- Дополнительный участок площадью 115 акров с возможностью долгосрочного развития
Бары и рестораны будут варьироваться от ВІР‚пїЅвеселых общественных мест до изысканных ресторанов.ВІР‚в„ў Будет эксклюзивный ночной клуб с всемирно известными диджеями, а также пляжный клуб, расположенный на собственном эксклюзивном пляже с белым песком.
В собственности есть 3,6 гектара тропического ландшафта, включая бассейны для купания, плавательные бассейны, водные сооружения. Внутри будет 15 000 квадратных метров роскошных магазинов, а также пятизвездочный спа-салон и салон.
Новый казино-курорт станет центральной частью острова Аль-Марджан, четырехостровного искусственного комплекса, простирающегося на 4,5 километра (примерно 2,8 мили) в Персидский залив, включающего четыре острова в форме кораллов: остров Бриз, остров Сокровищ, остров Мечты и остров Вью.
Остров все еще находится в стадии разработки. После завершения строительства он сможет принять до 20 000 человек в отелях, резиденциях и других объектах.
Состояние дел
ОАЭимеет репутацию компании, которая выполняет проекты вовремя. В ноябре Wynn Resorts опубликовала отчет о ходе строительства, в котором сообщалось, что 55% бетонных конструкций уже готовы, вплоть до 26-го этажа.
На площадке работают более 9000 строителей и архитекторов, ежедневно прибывают 100 бетоновозов. Строительная бригада завершает один этаж в неделю, работая над завершением работ в декабре 2025 года.
Рас-эль-Хайма всегда была в тени своих более декадентских соседей Дубая и Абу-Даби. Wynn явно считает, что ее инвестиции в размере 900 миллионов долларов за 40% акций — это деньги, потраченные не зря. Инвесторы согласны: цены на землю в RAK стремительно растут.
Генеральный директор Wynn Крейг С. Биллингс с оптимизмом смотрит в будущее. «Я считаю, что ОАЭ — самый захватывающий новый рынок для нашей отрасли за последние десятилетия», — сказал он.
И Wynn подкрепляет свои слова делами, приобретя значительную территорию на курорте Аль-Марджан. Сделка также включает более 200 акров земли на островах.
«У нас есть более 155 акров на острове Три, где расположен курорт. Наше совместное предприятие также владеет более чем 70 акрами для потенциальной застройки земель на острове. Мы уверены, что приобретение этого значительного земельного банка Марджан окажется ценным в долгосрочной перспективе».
Ставка на будущее
Эффект УиннаВР‚в„ў уже производит волны в Красном море. MGMResorts имеет неигровой проект стоимостью 2,5 миллиарда долларов в Дубае. Курорт площадью два миллиона квадратных футов с тремя отелями на пляже Джумейра будет включать Dubai Sphere, но не казино.
MGM Resorts также подала заявку на получение лицензии на казино в Абу-Даби. Операторы уже ищут потенциальные площадки, онлайн-казино не будут легализованы в ОАЭ в ближайшее время, а остров Яс и площадка недалеко от порта являются первыми возможностями. Новое казино Wynn RAK дает Wynn пятилетнюю фору.
Вероятно, в течение многолетнего периода мы будем одни и только мы," сказал Уинн генеральный директор Крейг С. Биллингс. После этого может быть дуополия или олигополия из трех. Мы уверены, что курорт станет «must-see»в» туристическим направлением в ОАЭ и ожидаем, что он поддержит сильный долгосрочный рост свободного денежного потока.²Ђќ
